誉博评测网:土拍预告|起拍价3万/㎡!海珠35亿推南洲名苑项目宅地

2020-09-23 10:15:00|来源:乐居买房
摘要| 地块将于10月23日限时竞价。
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9月23日,广州市规划和自然资源局351409万元挂牌一宗宅地,地块位于海珠区南洲路以北、东晓南路以西,起拍楼面价30598元/㎡。值得注意的是,该地块为南洲名苑项目第三期用地,属于前置审批用地,现以现状公开出让方式完善该地块用地手续。


宗地坐落:海珠区南洲路以北、东晓南路以西

土地用途:二类居住用地/防护绿地(R2/G2)

宗地面积:34018㎡

计容面积:114847㎡

挂牌起始价:351409万元(出让价格不含地下空间(地下计算容积率建筑面积除外)

海珠推出的地块向来是香饽饽!2013年,越秀地产以24.6091亿元总地价,拿下了海珠区南洲路1026号宅地,楼面价达34590/㎡元,成为当年的广州单价地块之最!如今,项目已面市,即是越秀·天悦江湾,项目在售109-138㎡复式四房住宅,价格约70000-90000元/㎡。

而南洲名苑项目第三期用地最高限制地价为509,550万元,折合楼面价44368元/平。地块将于10月23日限时竞价,届时会否刷新海珠的地价天花板?可关注乐居后期报道。

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