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  • 土拍快讯|24212元/㎡!保利底价超28亿夺荔湾江景靓地

    土地解析 土拍快讯|24212元/㎡!保利底价超28亿夺荔湾江景靓地

    ??老城区荔湾卖出“宝藏”江景靓地!??12月4日,荔湾出让一宗宅地,地块位于芳村大道东以西、培真路以北广摩宅地,被保利以底价284624万元、楼面价达24212元/㎡拿下。地块位于芳村大道以西、鹤羚路以东、浣花路以南、培真路以北。直观点来说,就是地处荔湾区白鹅潭商业中心区和广钢新城的连接地带,北临白鹅潭,南接广钢新城。竞得人须负责AF021738地块内协和神学院旧址修缮工作,修缮标准见《协和神......

    乐居买房 2020年12月04日 10:01:17

  • 行业透视 | 高科技公司大举拿地,是否要出圈?

    土地解析 行业透视 | 高科技公司大举拿地,是否要出圈?

    ??2020年11月20日,美团大众点评以底价65.41亿元获取了杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块,楼面单价22350元/平方米。该地块为商办用地,其中办公部分定位为企业总部型办公楼。这也是自美团成立以来,少有的大手笔拿地投资。事实上,近两年高科技企业在土地市场拿地积极,不仅有美团,还出现了包括阿里巴巴、京东、OPPO等企业的身影。??01??高科技企业成为土地市场上的新力......

     2020年12月04日 07:41:02

  • 好地研究院:前11月大湾区出让金创历史新高!谁在大规模拿地?

    土地解析 好地研究院:前11月大湾区出让金创历史新高!谁在大规模拿地?

    ??核心提要:一、11月大湾区涉宅地吸金879.6亿,创年度新高二、前11月大湾区涉宅地吸金5339.3亿,创历史新高三、城市出让金排行榜:广州、佛山、深圳、东莞、惠州居前五四、房企排行榜:拿地额TOP10门槛超百亿,均为本土房企文/好地研究院黄卓贤一、11月大湾区涉宅地吸金879.6亿,创年度新高11月,大湾区9市成交涉宅用地(含商住、租赁住房用地,下同)53宗,总建筑面积785.25万㎡(环比上涨34%),吸金879.6亿元(环比......

     2020年12月03日 07:21:07

  • 蛋壳爆雷为行业敲响警钟,如何才能走出阵痛期?

    土地解析 蛋壳爆雷为行业敲响警钟,如何才能走出阵痛期?

    ?2020年上半年对长租公寓行业来说是个艰难的时刻。疫情加快了行业洗牌的进度,企业间经营规模和经营质量分化加剧,“爆雷”事件集中爆发。??蛋壳“爆雷”事件发酵至今,俨然已成为一个民生问题。蛋壳不是唯一一个“爆雷”企业,也不是最后一个。据不完全统计,自2017年以来,全国共有153家长租品牌“爆雷”,2020年1-11月就多达84家。很大一部分企业“爆雷”原因在于“高进低出”“长收短付”的运营......

     2020年12月02日 08:09:43

  • 总起价715亿!12月大湾区预计出让75宗宅地

    土地解析 总起价715亿!12月大湾区预计出让75宗宅地

    ??据好地研究院统计,2020年12月大湾区预计出让涉宅地块75宗,总出让面积402.78万㎡,总建筑面积1161.65万㎡,总起价715亿元。12月大湾区预计出让75宗涉宅地?广东省地块分布图(来源:好地大数据)??广州市??12月广州市预计出让涉宅地块14宗(不含12月1日成交的荔湾金桥地块),总出让面积97.24万㎡,总建筑面积329.95万㎡,总起价339.5亿元。地块分布在增城(7宗)、白云(2宗)、番禺(1宗)、荔湾(1宗)、南沙(1宗)与花......

     2020年12月02日 08:08:47

  • 最高1.6万/㎡起拍!广州超23亿挂牌广氮、琶洲3宗商地

    土地解析 最高1.6万/㎡起拍!广州超23亿挂牌广氮、琶洲3宗商地

    12月1日,广州土地市场热起来了!一边厢出让荔湾江景宅地,揽金超24亿元!一边厢超23亿元挂牌天河广氮、海珠琶洲3宗商地!三宗地块将于2021年1月4日10时限时竞价。各地块详情奉上:1、海珠区琶洲西区AH040228地块土地用途:商务设施用地(B2)兼容商业设施用地(B1)宗地面积:6557㎡地上计算容积率建筑面积:地上≤103879㎡挂牌起始价:172855折合楼面价:16640元/㎡根据出让条件,该项目的产业须符合《琶洲地区发展规划(2......

     2020年12月01日 15:37:45

  • 成交总价30.2亿!广州今日成交2宗地

    土地解析 成交总价30.2亿!广州今日成交2宗地

    ??乐居买房讯(通讯员:穗规资宣)12月1日,广州共成交2宗经营性用地,分别为白云区白云新城AB2907033地块和荔湾区金桥地块(AF010136地块),总用地面积8万平方米,建筑面积11.3万平方米,合计成交总价30.2亿元,竞得人分别为广州化建投资有限公司和广州星置华南投资发展有限公司。??其中,白云区白云新城AB2907033地块为商业商务用地,总用地面积为2万平方米,建筑面积为4.1万平方米,成交价为5.8亿元,竞得人为广州......

    乐居买房 2020年12月01日 11:34:46

  • 土拍快讯|楼面价33613元/㎡!星河夺荔湾江景宅地

    土地解析 土拍快讯|楼面价33613元/㎡!星河夺荔湾江景宅地

    ??乐居买房讯开门红!12月第一宗靓宅地来袭。??今日,荔湾金桥出让一宗江景宅地,地块直接临江,开阔的江景视野景观尽收眼底,起拍楼面价26707元/㎡。??地块十分抢手,正式开拍前已经获得7家企业报价。经过26轮激战,最终星河以总价243370万元,折合楼面价33613元/㎡夺得荔湾金桥一线江景宅地。??(ps:直播为倒叙)       【10:27】991号势在必得,报出243370万元......

    乐居买房 2020年12月01日 09:43:13

  • 土地解析 超403亿!年内最猛拍地潮来袭!12月广州卖24宗地

    ??一宗宅地终止,一宗商地流拍,11月土拍以此收官。??11月30日上午10时,黄埔长岭居商地惨遭流拍,地块位于永安大道以北、华峰路以东,起拍楼面价6983元/㎡。??原本于今日出让的增城荔湖街新城大道东侧A20092号地块,因无人报价最终终止出让。??另外,热门抢手地块南沙湾2020NJY-16宅地,也于今日迎来金主!经过摇号,地块最终被佳兆业联合体以成交总价201820万元+配建12150㎡,楼面价22700元/㎡揽入囊......

     2020年12月01日 07:00:04

  • 土拍快讯|冷!黄埔长岭居商地流拍,增城荔湖宅地终止出让!

    土地解析 土拍快讯|冷!黄埔长岭居商地流拍,增城荔湖宅地终止出让!

    ??乐居买房讯11月底最后一宗商地流拍!??11月30日上午10时,黄埔长岭居商地惨遭流拍,地块位于永安大道以北、华峰路以东,起拍楼面价6983元/㎡。地块靠近实地·广州常春藤,该新盘在售建面约75-138㎡二至五房,均价约29800元/㎡。??另外,原本于今日出让的增城荔湖街新城大道东侧18005200A20092号地块,因无人报价最终终止出让。??广州黄埔区永安大道以北、华峰路以东YH-L1-0地块用地性质:商业兼......

    乐居买房 2020年11月30日 10:03:44

  • 总起价198亿元!本周广东将出让32宗宅地 广州占3宗

    土地解析 总起价198亿元!本周广东将出让32宗宅地 广州占3宗

    ??据好地研究院统计,11.30-12.6期间,广东省预计出让32宗涉宅用地,总出让面积145.72万方,总建筑面积403.28万方,总起价198亿元。32宗地分布于广州(3宗)、佛山(2宗)、珠海(2宗)、肇庆(7宗)、江门(3宗)、惠州(7宗)、清远(4宗)、汕头(2宗)、韶关(1宗)、揭阳(1宗)。出让地块指标表(来源:好地大数据)??地块分布图(来源:好地大数据)附值得关注地块:广州市下周,广州市出让3宗涉宅地,分别位于增城(1宗)与荔湾(2宗),总建面40.69万㎡,总起......

     2020年11月30日 07:46:27

  • 总起价31.5亿元!广珠惠挂牌4宗共230亩涉宅地

    土地解析 总起价31.5亿元!广珠惠挂牌4宗共230亩涉宅地

    ??昨晚至今天,大湾区挂牌4宗,分别位于广州增城朱村(2宗)、珠海斗门(1宗)与惠州惠城(1宗),4宗地总出让面积15.34万方,总建筑面积41.12万方,总起价31.5亿元。其中:1.广州增城朱村推出2宗共101亩宅地,起价21.2亿元;2.珠海斗门推出本月第四宗涉宅地,起价5.67亿元;3.惠州惠城58亩商住地重新挂牌,起价4.6亿元。广州市昨天(11月27日),广州增城朱村挂牌2宗宅地,总出让面积6.74万方,总建筑面积20.81万方,总起价212400万元......

     2020年11月29日 09:19:50

  • 土地解析 土拍快讯|4宗地揽金超60亿!增城朱村地铁上盖宅地底价成交

    ??乐居买房讯临近月底,广州卖地不停!??11月27日,广州一口气出让4宗商业、商住用地,揽金609381万元。??其中,增城地铁二十一号线朱村街凤岗站南地块,被外企新加坡丰树集团以底价112400万元、楼面价11995元/㎡揽入囊中。??另外,广州市洪圣沙建设投资有限公司一口气拿下黄埔洪圣沙岛3宗商地,总成交价496981万元。地块靠近在建地铁7号线二期洪圣沙站。??一起看看地块具体详情~??增城地铁......

    乐居买房 2020年11月27日 10:08:52

  • 土地解析 土拍预告|降超13亿!白云金沙洲回锅宅地11001元/㎡再上架

    ??时隔一年,白云金沙洲“蚊型地”再度上架。??11月27日,广州挂牌一宗位于白云区金沙洲的宅地,地块面积为90428㎡,挂牌总价252417万元,起拍楼面价11001元/㎡。??实际上,地块身世颇为坎坷,先是于2019年9月挂牌,一个月后惨遭中止出让;2020年1月再度挂牌,后再度中止出让......??兜兜转转,地块今日再次试水返场,对比之前挂牌信息,本次总价降了134927万元,起拍楼面价降6568元/㎡,将于2020年12月28日10时......

    乐居买房 2020年11月27日 09:33:34

  • 土地解析 土拍快讯|南沙湾地价破2.2万/㎡创历史纪录!美的夺横沥岛宅地

    ???乐居买房讯又是一场土拍大战!今日广州出让3宗宅地,总起拍价超44亿元,南沙宅地再次成为“爆款”!??南沙两宗宅地未拍先火,临近下午15时开拍前,官网已经崩溃!??其中,南沙湾英东大道以南2020NJY-16宅地被近20家企业围猎,激烈竞拍62轮后,南沙湾进入摇号环节(摇号时间为限时竞价后3个工作日内),最终报价为201820万元+配建12150㎡,折合楼面价22700元/㎡,南沙地价迎来破2万的历史纪录。??同样比较火热......

    乐居买房 2020年11月26日 07:48:38

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