www.678msc.com 法律知识 百分网手机站

澳門永利18438黑錢:房产证过户费用需要多少钱

时间:2017-11-09 法律知识 我要投稿
本文来源:http://www.344212.com/auto_online_sh_cn/

www.678msc.com,  【通信产业网讯】(野村综研通信ICT事业咨询部咨询顾问孙晓道)从2013年12月工信部正式向三大运营商发放TD-LTE制式的4G牌照算起,到如今4G也行将走过三年的历程。多年来,委员们积极为中国经济社会发展和科技进步建言献策,为中外科技经济文化交流与合作牵线搭桥,充分发挥了海外华侨华人高层次人才的智库作用。  这里你可以发布自己的攒机配置和大家一起讨论,有购买数码产品的一些疑问可以发帖提出来,我们每天有编辑定时给大家回答,当然也有很多大神网友会热心地帮助大家解答问题的。那么我们应该用什么来回馈支持我们的用户呢那就是必须,并且一直坚持用户至上的理念,认认真真的倾听用户需求,踏踏实实的做好产品品质,不断完善售后服务体系。

如何辨别是否是锁区:  1.顶部存在红色长条警告  2.左上角一直在转圈  3.右下角没有附近的小精灵  4.人物无法移动  5.不显示道馆及小精灵  当然,就目前的各方的情报看来,部分地区还是可以登录的。  “长春新区将用5至10年时间,基本建成中国智能装备制造中心和东北亚区域绿色消费中心,培育若干个千亿级产业集群。  孙梁国介绍,港务区的目标是在2017年建成吞吐量为500万吨的内陆港,迈入中国内陆港第一梯队。  据悉,上周五苹果发布了macOS10.12.2第六个测试版,目前开发者和订阅苹果公测计划的用户正在测试。

  “大陆逐渐把人工产业升级到机器代工产业,这为台湾业界带来大舞台。对此,大家怎么看?中国乔丹可以改名为桥丹齐奥丹之类的名字么?”中国国家林业局猫科动物研究中心副主任姜广顺表示,这种濒危状况已得到各方关注。首先他们的数据是非常多的,结构性,非结构性,流失的,通过数据平台可以得到最有效的支持。

  房子过户是把房子变成另外一个人的,但在这一般过程中需要缴纳一定的费用。下面是百分网小编为你精心推荐的房产证过户费用分析,希望对您有所帮助。

房产证

  房产证过户费用

  一、买房人应缴纳税费

  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

  2、 印花税:房款的0.05%

  3、 交易费:3元/平方米

  4、 测绘费:1.36元/平方米

  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

  二、卖房人应缴纳税费

  1、 印花税:房款的0.05%

  2、 交易费:3元/平方米

  3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)

  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

  三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费

  1、 成交价3%的契税;

  2、 手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;

  3、 成交总价万分之五的印花税;

  4、 差价30%-60%的土地税;

  5、 差额的5.55%营业税以及附加;

  6、差价20%的个人所得税。

  房产证过户流程

  1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格;

  2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

  3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

  4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

  5、由房地产管理部门核发过户单。

  在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

  ①房屋所有权证书;

  ②买卖合同(原件);

  ③双方当事人身份证原件及复印件;

  ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

  办理房产证流程

  首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。

  第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

  第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

  第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

  第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

  >>>点击下一页更多“房产过户准备资料”

申博太阳城电脑客户端下载 太阳城开户信誉最好登入 申博娱乐手机登入网址 太阳城申请提款登入 申博登录不了 www.288msc.com
申博太阳城游戏帐号 申博管理网登入 菲律宾太阳娱乐管理登入 申博游戏苹果手机能玩吗 申博娱乐优惠 申博游戏下载官方登入
申博现金网登入 申博游戏登录 太阳城亚洲游戏登入 菲律宾申博娱乐官网 菲律宾网上娱乐登入 申博在线娱乐登入网址